持續(xù)熱鬧的“五一”黃金周，絲毫未給榕城房地產(chǎn)市場帶來任何降溫的態(tài)勢。6日上午，福州市拍賣的四幅地塊悉數(shù)成功出讓，僅205.13畝的面積，卻創(chuàng)造了達3.625億元的成交金額。倍受福州百姓關注的是我省本土超市龍頭永輝集團首次自己買地建超市，而且地點就選在金山，此舉也標志著金山新區(qū)生活配套將更趨完善，金山終將成為福州的市中心區(qū)之一。不久的將來，買菜難、購物難的金山百姓就能在家門口享受“民生超市”的購物樂趣了。

      作為6日福州市土地拍賣的第三個出場者，宗地2006拍-06號地塊位于倉山區(qū)金山生活區(qū)六期北側(cè)的公建配套地塊,該宗地(分東、西兩幅地塊)整體出讓。該地塊的起拍價為2080萬元，結(jié)果志在必得的福建永輝集團下屬的軒輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一次命中，以2300萬元的價格奪標。

      按地塊的規(guī)劃指標，集團將把金山店定位為國際標準的高檔次大賣場，其中停車場面積將達4000平方米，賣場面積在1萬平方米以上，整個商場初步規(guī)劃建3層。在辦完買地的相關手續(xù)后，集團將聘請國內(nèi)頂尖的設計單位對賣場進行設計，爭取年內(nèi)動工，準備于明年的5月份開業(yè)。集團高管表示此次金山買地開超市并不是一時興起，永輝進住金山的計劃準備已久，只是金山眾多的樓盤中尚未找到適合開大賣場的物業(yè)，所以計劃也就一再擱淺。

      福州市政府東移，金山樓市是否會走下坡路的話題已成為業(yè)界關注的焦點，永輝本次金山買地雖然是在市政府傳言東移的情況下進行的，但并不是逆市而上，而更彰顯了對金山新區(qū)美好發(fā)展遠景的信心。行政中心東移是福州城市擴大的必然需要，僅僅行政中心的變動，并不會讓金山走下坡路，而且作為福州南進的第一波代表，金山目前相對成熟的社區(qū)、樓盤很多，至于此前的入住率不高，最主要的是配套還不夠完善，同樣，作為福州市的總體規(guī)劃，金山一直是福州未來的市中心，隨著福州工業(yè)區(qū)的不斷外移，金山將是理想的生活區(qū)，這也是永輝集團為何首次在金山買地建超市的原因。金山目前不僅超市很少，尤其大賣場更少，因此，集團這回在購地之后，將按照本地實際情況與自身需要科學規(guī)劃，為金山居民提供最大的便利，我們的入住，將全面改變金山現(xiàn)有的超市格局。 

      “永輝的入駐對金山新區(qū)的商業(yè)配套而言，將具有里程碑意義。”福建師大城市規(guī)劃專家鄭訓忠教授如此評價，作為福州三大新區(qū)之首，金山這幾年的房地產(chǎn)發(fā)展非?？?，各方面的配套也在陸續(xù)進入，但總體偏慢，這也是導致金山目前入住率還不夠高的主要原因之一。因為房子再好、環(huán)境再美，如果居民沒地方買菜，生活不方便，入住率就肯定不會高?！岸垒x入住后，金山居民的生活問題自然迎刃而解?！编嵔淌谡f。