離12月11日我國(guó)零售業(yè)全面開(kāi)放僅剩11天，目前國(guó)內(nèi)外各大零售巨頭已開(kāi)始在各地瘋狂擴(kuò)張。昨日記者獲悉，除了已入駐的一些國(guó)內(nèi)外零售巨頭外，近來(lái)仍有不少百貨商場(chǎng)，如香港新世界、太平洋百貨等紛紛入榕選址。福州零售業(yè)市場(chǎng)突增不少變數(shù)。  

    土洋巨頭接踵而至  

　　記者昨天了解到，廣州市首家大型民營(yíng)百貨公司——盛世中華百貨已簽駐福州工業(yè)路的萬(wàn)象城，經(jīng)營(yíng)面積將達(dá)15000平方米，如果工程順利的話(huà)，有望于明年5月開(kāi)業(yè)。據(jù)介紹，廣州盛世中華百貨在廣州已有數(shù)家大型商場(chǎng)，在當(dāng)?shù)鼐哂胁恍〉挠绊懥ΑＭ瑫r(shí)，華東最大的建材超市喜盈門(mén)國(guó)際家居將落戶(hù)南方建材市場(chǎng)，東方家園則在倉(cāng)山城南動(dòng)工建設(shè)，我國(guó)零售業(yè)老大——世紀(jì)聯(lián)華在福州的第二分店也落址萬(wàn)象城。  

    洋巨頭也加快了擴(kuò)張步伐。全球第二大國(guó)際零售連鎖集團(tuán)——法國(guó)家樂(lè)福早已定址福新中路，有望于明年10月開(kāi)業(yè)；全球第一大零售巨鱷沃爾瑪在已有3家商場(chǎng)的基礎(chǔ)上，在福州還“預(yù)訂”了另外兩塊地——鼓山與寶龍·城市廣場(chǎng)；建材零售巨頭歐倍德也將與盛世中華百貨、世紀(jì)聯(lián)華一道，落戶(hù)萬(wàn)象城。如此算來(lái)，未來(lái)兩年間在福州新開(kāi)業(yè)的大型商場(chǎng)將超過(guò)8家。  

    除了已經(jīng)定址的大型商場(chǎng)外，現(xiàn)在仍有不少?lài)?guó)內(nèi)外知名商場(chǎng)還在選址中。據(jù)冠亞廣場(chǎng)一高管透露，香港新世界百貨、巴黎春天百貨和太平洋百貨等已前來(lái)和冠亞商談合作事項(xiàng)，不過(guò)還未最后達(dá)成合作意向。但他表示，按照規(guī)劃，冠亞廣場(chǎng)的百貨商場(chǎng)面積將達(dá)幾萬(wàn)平方米。同樣，寶龍·城市廣場(chǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人也告訴記者，他們將引進(jìn)3萬(wàn)平方米左右的百貨商場(chǎng)，按招商條件，這家進(jìn)駐的百貨商場(chǎng)必須是一家國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，目前正在洽談的已有數(shù)家。另外，在福州已有分店的好又多、百安居、永輝、拓福等還在為新店選址。  

    福州零售市場(chǎng)還有多大？  

    此前曾有業(yè)內(nèi)人士表示，目前福州的大型商場(chǎng)已有三四十家，福州零售市場(chǎng)已基本飽和，競(jìng)爭(zhēng)格局已大致形成，不太可能會(huì)再有“大風(fēng)大浪”。但現(xiàn)在按此發(fā)展勢(shì)頭，一些業(yè)內(nèi)人士表示，福州零售業(yè)仍存在不少變數(shù)。  

    福州新大都商業(yè)管理有限公司管理部經(jīng)理陳友火說(shuō)，福州目前的高檔消費(fèi)區(qū)只有東街口一個(gè)，在這個(gè)商圈已有東百、東方百貨、新華都和大洋等大型商場(chǎng)，恐怕很難再容納一家新的中高檔百貨。但萬(wàn)象城運(yùn)營(yíng)總監(jiān)羅希并不這么認(rèn)為，他說(shuō)，從城市的規(guī)劃看，福州完全有可能新增幾個(gè)高檔消費(fèi)圈，比如工業(yè)路段，等到萬(wàn)象、寶龍兩大廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，加上時(shí)代華納及各大商場(chǎng)超市入駐，肯定能吸引消費(fèi)者并提升消費(fèi)檔次。照他估計(jì)，這一商圈在3年內(nèi)就能形成。  

    麥德龍福州商場(chǎng)總經(jīng)理李樂(lè)文則認(rèn)為，最重要的是看企業(yè)的實(shí)力，有實(shí)力的企業(yè)就是困難再大，也照樣能奪取市場(chǎng)份額，即使在非主流商圈，也照樣能吸引消費(fèi)者。所以從這個(gè)角度看，并不存在有無(wú)市場(chǎng)空間的問(wèn)題。  

    看來(lái)，屆時(shí)這些在榕大型零售商場(chǎng)是進(jìn)一步整合兼并，還是共存，目前仍是個(gè)未知數(shù)。

    （記者  謝充靈）